12.08.19 17:42
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Во исполнение постановления администрации муниципального образования Ейский район от 22 июля 2019 года № 522 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования Ейский район от 9 ноября 2018 года № 906 «О принятии решения об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Ейский район» управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район сообщает о предстоящей приватизации муниципального имущества, путем проведения в электронной форме аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже следующего муниципального имущества:
Нежилое здание (магазин) общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый номер 23:42:0701001:284 и земельный участок общей площадью 2001,0 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0701001:216, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты розничной и мелкооптовой торговли, расположенное по адресу: г. Ейск, ул. Армавирская, 220.
Дата начала приема заявок – 16 августа 2019 года с 09-00 часов (время московское).
Дата окончания приема заявок – 10 сентября 2019 года до 18-00 часов (время московское).
Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона – 12 сентября 2019г. в 15-00.
Электронный аукцион состоится на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/ в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 16 сентября 2019 года в 11-00 часов.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Заявки подаются путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/, с приложением электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
Начальная цена:
- 4111434,00 (четыре миллиона сто одиннадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 00 копеек, из них (19,46 % - нежилое здание и 80,54 % - земельный участок):
- нежилое здание - 799979,00 (семьсот девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек, с учетом НДС, НДС составляет 133330 (сто тридцать три тысячи тридцать) рублей;
- земельный участок – 3311455,00 (три миллиона триста одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 00 копеек без учета НДС*.
*Примечание: на основании пункта 6 части 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков (долей в них).
Форма оплаты – единовременная, не позднее 10 рабочих дней, с момента заключения договора купли-продажи.
Шаг аукциона:
- в размере 2 % от начальной стоимости, что составляет:
82228,68 (восемьдесят две тысячи двести двадцать восемь) рублей 68 копеек.
Задаток:
- в размере 20 % от начальной цены объекта, что составляет:
822286,80 (восемьсот двадцать две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 80 копеек.
Задаток распределяется следующим образом:
- 50% от перечисленного задатка в сумме 411143,40 (четыреста одиннадцать тысяч сто сорок три) рубля 40 копеек засчитывается за нежилое здание;
- 50% от перечисленного задатка в сумме 411143,40 (четыреста одиннадцать тысяч сто сорок три) рубля 40 копеек засчитывается за земельный участок.
Дата начала внесения задатков – с 16 августа 2019 г. с 09 час. 00 мин. (время московское).
Дата окончания внесения задатков – 10 сентября 2019г. до 18 час. 00 мин. (время московское).
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на реквизиты электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (универсальная торговая платформа http://utp.sberbank-ast.ru) (далее-УТП).
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
- задаток победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня в течение 5 календарных дней со дня истечении срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Регистрация претендента.
Претенденту необходимо пройти регистрацию пользователя в качестве Претендента (Участника) на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», в соответствии с инструкцией по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется на УТП в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.
Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП претендента, с описью представленных документов.
Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением о торгах файлы документов. В заявке в обязательном порядке указывает является ли плательщиком либо неплательщиком НДС.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к них документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту и ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Исчерпывающий перечень представляемых документов.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Порядок определения участников аукциона.
В день определения участников, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимаются в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен(наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Ограничения участия в приватизации имущества.
Не могут участвовать в аукционе государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.
Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
1) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
2) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении либо или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) не поступление, в установленный в информационном сообщении срок, суммы задатка.
4) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента
Порядок проведения аукциона и определения победителя.
Аукцион проводится в электронной форме на УТП в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
Торговая сессия проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Подведение итогов, заключение договора, оплата.
Подведение итогов размещается в электронной форме на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/ в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата приобретаемого объекта производится победителем аукциона единовременно не позднее 10-ти (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления денежных средств на счет продавца. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Сведения о предыдущих торгах.
Аукцион признан несостоявшимся.
Осмотр объекта.
Для ознакомления с объектом продажи, правилами проведения аукциона, образцами документов, условиями договора купли-продажи обращаться по телефону 2-30-24. Осмотр объекта производится по согласованию с Продавцом, в присутствии представителя Продавца, в следующие сроки: с 14-30 часов до 16 часов, в рабочие дни: среда, четверг.