04.10.23 09:16
Кто и как должен следить за санитарным состоянием подвалов и чердаков в многоквартирном доме?
За содержание этих объектов отвечает управляющая организация по договор управления многоквартирным домом (МКД). Уборку чердаков, подвалов технических подполий от мусора должны проводить не реже раза в год. Кроме тоге управляющая компания (УК) обязана реагировать на жалобы и проверят помещения, если жильцы просят об этом. Например, бывали случаи, когда жител жаловались на то, что на чердаках были обнаружены птичий помет, останки птиц т.д. В таком случае УК должна оперативно устранить проблему. Такой же порядо касается и подвалов. Чаще всего жильцов беспокоит, что там завелись крысы, блох или тараканы. Проведение дератизации и дезинсекции является одной и обязанностей управляющей организации. В таких случаях УК также должн оперативно устранить проблему.
В случае, если УК некачественно содержит места общего пользован® собственники вправе обратиться к ней с заявлением об изменении размера платы з содержание и ремонт жилого помещения. Ее размер уменьшается пропорциональн количеству календарных дней, в течение которых продолжалось нарушение, с стоимости этой услуги в составе ежемесячных платежей. После выявлени нарушения, заявление следует направить в письменной форме или устн< Обращение нужно зарегистрировать.
Управляющая организация обязана направить собственнику извещение о дат его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо о отказе с указанием причин. И, конечно, все эти факты должны быть зафиксирован в акте осмотра.
Кроме этого, с 1 января 2021 года вступили в силу новые противопожарны правила, по которым на чердаках, в технических помещениях и подвалах запрещен размещать склады, детские центры, мастерские, а также производства. Подвалы в списке появились впервые. Конечно же, никто не должен там храш- оборудование, мебель, личные вещи и прочее. За нарушения предусмотре административная ответственность в виде предупреждения, штрафа и приостановления деятельности объекта (мастерской, какого-либо детского клуб если таковой был обнаружен в подвале.
Кроме того, двери чердаков и подвалов МКД должны быть закрыты на замо обозначением на дверях места хранения ключей.
