18.11.14 10:26
Информация от 18.11.2014 г.
Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (организатор аукциона), в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», на основании постановления администрации муниципального образования Ейский район от 13 ноября 2014 года № 757 «О проведении аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение аренды земельного участка» сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений по продаже права аренды земельного участка находящихся в государственной собственности:
Лот № 1 – земельный участок площадью 25740,0 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0302017:107, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ограничен улицами Красной, Абрикосовой, Российской, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома (блокированные и секционные). Границы земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы в соответствии с отчетом об оценке ИП Оганесова М.А. от 7 ноября 2014 года № 35/11-2014М, составляет 5047362,00 (пять миллионов сорок семь тысяч триста шестьдесят два) рубля.
Задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы – 1009472,40 (один миллион девять тысяч четыреста семьдесят два) рубля 40 копеек.
Шаг в размере 5% от начального размера годовой арендной платы – 252368,10 (двести пятьдесят две тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 10 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 23:42:0302017:107 в соответствии с правилами землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района, утвержденными Решением Совета Ейского городского поселения от 29 января 2013 года № 52/4.
Сведения о технических условиях подключения капитального объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение:
1) Водоснабжение, водоотведение: подключение объекта капитального строительства объемом водопотребления - 150,6куб.м./сутки возможно к существующей сети В-II (износ составляет 100%, ориентировочная стоимость по капитальному ремонту составляет 11170 тыс.руб.).
На основании п.2., п.14 «Правил заключения исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 360 от 09.06.2007г., выполнение необходимых работ по реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, для предоставления необходимых ресурсов в точке подключения существующих сетей, производится за счет средств правообладателя (арендатора) земельного участка объекта подключения.
2) Электроснабжение: возможность подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения имеется, при условии присоединения не более 15 кВт по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств, при выполнении определенных технических условий.
Стоимость услуг будет определяться, исходя из физических объемов технических мероприятий, необходимых для подключения, и ставок, утвержденных РЭК-департамента цен и тарифов Краснодарского края.
3) Газоснабжение: возможность подключения вышеуказанного объекта к системе газоснабжения имеется при условии выполнения требований действующего законодательства.
4) Теплоснабжение: возможно осуществлять через автономный источник теплоснабжения, либо предусмотреть индивидуальное теплоснабжение проектируемых объектов. Указанные мероприятия производятся за счет средств правообладателя (арендатора) земельного участка объекта подключения.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
1. Стоимость годовой арендной платы земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона должна поступить от победителя в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
2. Победитель аукциона обязан использовать земельный участок по целевому назначению. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Договор аренды земельного участка подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за счет средств победителя аукциона.
4. Срок договора аренды земельного участка – 3 года.
5. В случае не введения в эксплуатацию объектов жилой застройки на земельном участке, приобретенном для жилищного строительства, по истечении двух лет с даты заключения договора аренды, ставка арендной платы изменяется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.
Аукцион состоится 23 декабря 2014 года в 10-00 часов по адресу город Ейск, улица Свердлова, 106 (малый зал).
Заявки подаются по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Заявки принимаются со дня опубликования по адресу: г. Ейск, ул. Коммунаров, 4, 1-й этаж, каб. № 4/1, понедельник – пятница с 9:00 часов до 13:00 часов, срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 13-00 часов 18 декабря 2014 года.
Дата определения участников аукциона состоится 19 декабря 2014 года в 10-00 часов по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. Свердлова, 106 (малый зал).
Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с организатором аукциона в назначенное время и дату.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) (ЕГРЮЛ) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (ЕГРИП), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе представить вышеуказанные документы (сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП) самостоятельно, при подаче заявки на участие в аукционе.
Опись представленных документов предоставляется в двух экземплярах.
Для внесения задатка Претендент заключает с организатором торгов договор о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка является выписка с этого счета.
Задаток в размере 20% от начального размера арендной платы вносится на счет 40302810200005000001 УФК по Краснодарскому краю ФУ в Ейском районе (Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (СВР) л\с 921.42.005.0) ИНН 2331013276, КПП 230601001, банк получателя РКЦ Ейск г. Ейск, БИК 040393000.
Претенденты допускаются к участию в аукционе при предоставлении всех документов установленных в извещении и поступлении суммы задатка на указанный расчетный счет в срок до даты определения участников аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе торгов наиболее высокую цену. Протокол об итогах аукциона подписывается в день проведения аукциона и передается на утверждение продавцу.
В случае уклонения или отказа лица, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах его проведения или договор, задаток не возвращается.
Возврат задатков лицам, не допущенных к участию в торгах осуществляется в соответствии с договором о задатке, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Возврат задатков лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Для ознакомления с объектом продажи права на заключение договора аренды, порядком проведения аукциона, условием договора, обращаться по телефону (86132) 2-36-27 или по месту подачи заявки (в течение срока приема заявок).
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов в течение 3-х дней и возвращает внесенные задатки.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
